三重県で注文住宅や新築を購入するとき、不動産会社や工務店でおすすめされた住宅ローンで決めてしまう人も多いようです。しかし、必ずしもおすすめされた住宅ローンがベストの選択であるとは限りません。不動産会社が提携している住宅ローンにも、審査に通りやすいなどのメリットがありますが、相場と比べて金利が高いということもあります。必ず自分で比較をしてみましょう。

三重県で住宅ローンを組むなら、地方銀行や信用金庫なども選択肢に入れてみましょう。メガバンクやネット銀行のほうが住宅ローンの条件が良いというイメージがありますが、実は地方銀行や信用金庫でも条件の良いところはあります。地元の金融機関を利用するためには、営業区域内に住んでいるとか、営業区域内に勤務先があるといった条件を満たしている必要がありますが、逆に言うなら、その条件を満たしていれば、良い金利でローンを組める可能性があるということです。

しかし、地域密着型の信用金庫には、弱点もあります。それは、引っ越しをすると利用できなくなるということです。住宅ローンについては、引っ越しをして、営業区域内から出るのであれば、一括で返済してくださいと言われてしまうこともあります。引っ越しをするときの対応は金融機関によってまちまちですが、地域密着型の金融機関の場合、手間がかかるので、頻繁に引っ越しをする人には向いていないでしょう。引っ越しをしたら一括返済を求められるかどうかについては、あらかじめ確認をしておくべきです。現在は引っ越しをする予定がなくても、10年後、20年後にはどうなるかわかりません。転勤、失業、離婚など、予定外のことが起こることもあります。

県外に住んでいる人が、三重県の地方銀行や信用金庫を利用できるかどうかですが、引っ越しをして営業区域内に入るのであれば、住宅ローンの利用ができます。現在は別の地域に住んでいるなら、営業区域内に住んでいるという条件を満たさないことになりますが、住宅ローンに関しては、営業区域内で家を買う場合には、その条件を満たすことになるので、利用ができます。

ただし、将来引っ越しをしたときにどうなるのかについては、必ず確認をしておきましょう。一括返済を求められたとき、借り換えができるなら良いですが、借り換えの審査に通らないと、最悪のケースでは破綻をしてしまうことになります。住宅ローンは余裕のある計画を立てておき、絶対に延滞をしないようにしておきましょう。

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